| 股票代码 |
股票名称 |
股票介绍 |
公司详情 |
| AW9U |
先锋医疗产业 |
第一房地产投资信托（“第一 REIT” 或 “信托”）是一家专注于投资多样化收益增值的医疗保健及相关房地产资产的医疗保健房地产投资信托，投资范围涵盖亚洲及其他地区。第一 REIT 由第一 REIT 管理有限公司（“管理人”）管理，管理人总部位于新加坡。管理人 60% 由 OUE Limited（“OUE”）直接持有，40% 由 OUE Healthcare Limited（“OUEH”）直接持有，两者共同为其赞助商，截至2024年12月31日合计持有第一 REIT 45.17% 的股份。信托在亚洲拥有 32 处物业，截止2024年12月31日，总资产价值为 11.2 亿新元 |
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| TS0U |
华联商业信托 |
OUE Real Estate Investment Trust ("OUE REIT"), formerly known as OUE Commercial Real Estate Investment Trust, is one of the largest diversified Singapore REITs ("S-REITs") with total assets under management of S$5.8 billion as of 31 December 2024. OUE REIT aims to deliver stable distributions and provide sustainable long-term growth in return to holders of units ("Unitholders") by investing in income-producing real estate used primarily for hospitality, retail and/or office purposes in financial and business hubs, as well as real estate-related assets. OUE REIT’s portfolio comprises six high-quality office, hospitality and retail assets located in Singapore. Its three office assets - OUE Bayfront, One Raffles Place and OUE Downtown Office - are situated within the Central Business District, with a total Net Lettable Area (“NLA”) of approximately 1.6 million square feet (“sq ft”). |
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| SET |
Stoneweg EUTrust EUR |
SERT（前身为 Cromwell 欧洲房地产投资信托，因赞助商变更而更名为 Stoneweg 欧洲房地产投资信托）是一个由 Stoneweg 欧洲房地产投资信托和 Stoneweg 欧洲商业信托组成的联合体。SERT 的主要任务是直接或间接投资于欧洲的收入产生型商业房地产资产，投资组合中物流/轻工业/数据中心和办公领域的权重至少为 75%。目前，SERT 在西欧的投资占比约为 86%，其投资组合中物流/轻工业/数据中心领域的权重为 59%，中期目标是将这一比例提高到绝大多数。此外，SERT 还对现有资产进行资产提升和重建项目，重点关注在主要和核心位置的关键欧洲门户城市中具备强大 ESG 资质的项目 |
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| M1GU |
胜宝工业信托 |
Sabana Industrial REIT 于2010年11月26日在新加坡交易所上市。截至2024年12月31日，Sabana Industrial REIT 拥有 18 个优质物业的多元化投资组合，总建筑面积约为 420 万平方英尺，涵盖高科技工业、仓储与物流、化学仓储与物流以及一般工业等领域。集团的总资产截至2024年12月31日超过 10 亿新元。Sabana Industrial REIT 是 SGX S-REIT 指数和 MSCI 新加坡微型股指数的成分股 |
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| C2PU |
百汇生命产业 |
Parkway Life 房地产投资信托（“PLife REIT”）是亚洲最大的上市医疗保健房地产投资信托之一，按资产规模计算。它投资于产生收入的房地产和与房地产相关的资产，这些资产主要用于医疗保健及相关目的（包括但不限于医院、医疗设施以及与医疗研究、教育和药物、医药及其他医疗保健商品和设备的制造或存储相关的房地产和/或房地产资产）。PLife REIT 拥有一个多元化的投资组合，共有 75 处物业，总投资组合规模约为 24.6 亿新元。它拥有新加坡最大的一组战略性位置的私立医院，包括伊丽莎白山医院、格兰伊格尔医院和公园东医院 |
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| P40U |
升禧环球信托 |
Starhill Global REIT 是一家总部位于新加坡的房地产投资信托，主要投资于新加坡及海外的零售和办公用途房地产。自2005年9月20日在新加坡交易所主板上市以来，Starhill Global REIT 将其初始投资组合从新加坡乌节路的两处地标性物业扩展到新加坡、澳大利亚、马来西亚、日本和中国的九处物业，截至2025年6月30日，估值约为 28 亿新元。这些物业包括新加坡乌节路的 Wisma Atria 和 Ngee Ann City；澳大利亚阿德莱德的 Myer Centre Adelaide、David Jones Building 和 Plaza Arcade，以及珀斯的相关物业；马来西亚吉隆坡的 The Starhill 和 Lot 10 物业；日本东京的一处物业以及中国成都的一处零售物业。Starhill Global REIT 仍然专注于在新加坡及海外寻找有吸引力的物业资产，同时通过积极的租赁努力和创新的资产提升，推动现有投资组合的有机增长 |
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| DHLU |
Daiwa Hse Log Tr |
大和房屋物流信托（“DHLT”）是一家新加坡房地产投资信托（“REIT”），其投资策略主要是投资于位于亚洲的收入产生型物流和工业房地产资产组合。其投资组合目前包括 18 个高质量的物流物业，分布在日本和越南的一处物业，总可出租面积超过 499,000 平方米。DHLT 由大和房屋资产管理亚洲私人有限公司管理，该公司是其赞助商大和房屋工业株式会社的全资子公司 |
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| JYEU |
Lendlease Reit |
于2019年10月2日上市的 Lendlease Global Commercial REIT（“LREIT”）的主要投资策略是直接或间接投资于全球范围内多样化的稳定收入地产资产组合，这些资产主要用于零售和/或办公用途。截至2025年6月30日，其投资组合包括位于新加坡的租赁物业，即 Jem（办公和零售物业）和 313 somerset（优质零售物业），以及位于米兰的 Sky Complex（包括三栋 A 级商业建筑）的永久产权。这五个物业的总可出租面积约为 200 万平方英尺，评估价值为 37.6 亿新元。其他投资包括对 Parkway Parade（办公和零售物业）的股份以及在 313 somerset 邻近地块开发多功能活动空间 |
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| N2IU |
丰树商业信托 |
Mapletree Pan Asia Commercial Trust（“MPACT”）是一家房地产投资信托基金（“REIT”），旨在成为亚洲主要门户市场的代表。该信托于2011年4月27日在新加坡交易所上市，首次以 Mapletree Commercial Trust 的名义公开市场亮相，并于2022年8月3日因与 Mapletree North Asia Commercial Trust 合并而更名为 MPACT。其主要投资目标是长期直接或间接投资于多元化的收入-producing 房地产组合，这些房地产主要用于办公和/或零售用途，以及与房地产相关的资产，覆盖亚洲的主要门户市场（包括但不限于新加坡、香港、中国、日本和韩国）。MPACT 的投资组合包括位于五个主要门户市场的 17 个商业物业——新加坡四个，香港一个，中国两个，日本九个，韩国一个 |
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| AU8U |
凯德商用中国 |
凯德中国信托（CLCT）是新加坡最大的中国房地产投资信托（REIT）。CLCT 的投资组合包括九个购物中心、五个商务园区物业和四个物流园区物业。根据截至2024年12月31日的投资组合按比例权益的估值，其总物业价值为 42 亿新元。该地理多元化的投资组合总建筑面积约为 180 万平方米，分布在中国 12 个主要城市 |
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| ME8U |
丰树工业信托 |
Mapletree 工业信托是一家在新加坡交易所主板上市的房地产投资信托（“REIT”）。其主要投资策略是投资于一个多元化的收入产生房地产组合，这些房地产主要用于新加坡的工业用途，以及在新加坡以外的全球数据中心的收入产生房地产，以及与房地产相关的资产。截至2025年6月30日，MIT 的管理总资产为 90 亿新元，包含北美的 55 处物业（其中包括通过与 Mapletree Investments Pte Ltd 的合资企业持有的 13 处数据中心）、新加坡的 83 处物业和日本的两处物业。MIT 的物业组合包括数据中心、高科技建筑、商业空间和一般工业建筑 |
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| C38U |
凯德商用新加坡 |
凯德综合商业信托（CICT）是新加坡交易所证券交易有限公司（SGX-ST）上市的首个也是最大的房地产投资信托（REIT），截至2025年6月30日市值为 159 亿新元。它于 2002 年 7 月以凯德购物中心信托的名义在 SGX-ST 首次亮相，并在 2020 年 11 月与凯德商业信托合并后更名为 CICT。CICT 拥有并投资于主要用于商业（包括零售和/或办公）目的的优质收入产生资产，这些资产主要位于新加坡。作为新加坡商业房地产的最大代表，CICT 的投资组合包括位于新加坡的 21 处物业、德国法兰克福的两处物业以及澳大利亚悉尼的三处物业，基于截至2024年12月31日对其投资组合中比例权益的估值，总物业价值为 259 亿新元 |
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| AJBU |
吉宝数据中心 |
凯普尔数据中心房地产投资信托基金（Keppel DC REIT）于2014年12月12日在新加坡交易所上市，成为亚洲首个纯数据中心房地产投资信托基金。凯普尔数据中心房地产投资信托基金的投资策略主要是直接或间接投资于多元化的收入产生房地产资产组合，这些资产主要用于数据中心用途，以及支持数字经济所需的房地产和资产。凯普尔数据中心房地产投资信托基金的投资组合包括共置、全配备和壳体及核心资产，以及债务证券，从而增强了其投资组合的多样性和韧性。凯普尔数据中心房地产投资信托基金由凯普尔数据中心房地产投资信托基金管理私人有限公司（Keppel DC REIT Management Pte）管理 |
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| A17U |
腾飞房地产信托 |
凯德亚升房地产投资信托基金（CLAR）是新加坡首个也是最大的上市商业空间和工业房地产投资信托基金（REIT）。它于 2002 年 11 月在新加坡交易所证券交易有限公司（SGX-ST）上市。自那时以来，CLAR 已发展成为一家以新加坡为基础的全球 REIT，专注于发达市场的科技和物流物业。截至2025年6月30日，其管理的投资物业总额为 168 亿新元 |
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| 9A4U |
ESR REIT |
ESR-REIT 是一家领先的新经济和未来准备好的亚太地区 S-REIT。自2006年7月25日在新加坡交易所上市以来，ESR-REIT 投资于关键门户市场的优质收入生产型工业物业。截至2024年12月31日，ESR-REIT 持有多元化的物流物业、高规格工业物业、商务园区和一般工业物业的投资组合，总资产约为 60 亿新元。其投资组合包括 72 个物业（不包括通过合资企业持有的 48 Pandan Road），分布在新加坡（52 个资产）、澳大利亚（18 个资产）和日本（2 个资产）的发达市场，总建筑面积约为 250 万平方米，以及在澳大利亚的三个房地产基金的投资 |
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| UD1U |
IREIT 全球 |
IREIT Global（新交所代码：UD1U）于2014年8月13日上市，是首个在新加坡上市的房地产投资信托，其投资策略主要是直接或间接投资于一组在欧洲产生收入的房地产，这些房地产主要用于办公、零售、工业（包括物流和商务园区）、酒店、相关住宿及其他住宿用途，以及与房地产相关的资产。IREIT Global 目前的投资组合包括五处位于德国的永久产权办公物业、四处位于西班牙的永久产权办公物业和 44 处位于法国的零售物业。IREIT Global 由 IREIT Global Group Pte. Ltd.管理 |
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| ODBU |
United Hampshire Reit USD |
于2020年3月12日上市于新加坡交易所主板的 UHREIT 是一家新加坡房地产投资信托，其主要投资策略是投资于多元化的稳定收入产生资产组合，包括 (i) 以杂货店为主的必要消费零售物业（“杂货与必要消费物业”），以及 (ii) 现代气候控制的自助存储设施（“自助存储物业”），这些物业位于美国。UHREIT 所针对的租户是对电子商务影响具有韧性的租户，包括但不限于餐厅、家居改善商店、健身中心、仓储俱乐部以及其他具有强大全渠道平台的用途。UHREIT 的投资组合包括 19 个主要为永久产权的杂货与必要消费物业和两个自助存储物业，主要集中在美国东海岸，账面价值约为 7.317 亿美元，净可租赁面积（“NLA”）约为 350 万平方英尺 |
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| O5RU |
宝泽安保资本 |
由经理管理的 AIMS APAC REIT（“AA REIT”）是一家自 2007 年起在新加坡交易所主板上市的房地产投资信托。AA REIT 的主要投资目标是拥有和投资于一个多元化的高质量收入生产型工业、物流和商务园区房地产组合，分布在亚太地区。房地产资产用于多种用途，包括但不限于仓储和配送活动、商务园区活动和制造活动。AA REIT 现有的投资组合包括 27 处物业，其中 24 处位于新加坡，3 处位于澳大利亚，包括位于昆士兰州黄金海岸的一处物业、位于新南威尔士州麦考瑞公园的 Optus Centre 的 49.0% 权益，以及位于新南威尔士州贝拉维斯塔的 Woolworths 总部 |
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| MXNU |
精英商业房地产信托 |
Elite UK REIT 是一家房地产投资信托公司，主要投资于英国的商业资产和房地产相关资产。该公司的投资物业包括位于伦敦、东南部、西北部、中部、东北部、西南部、约克郡和亨伯、东部、苏格兰和威尔士的永久产权物业。该公司符合联邦所得税目的的房地产投资信托资格 |
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| M44U |
丰树物流信托 |
MLT 是新加坡首个专注于亚太地区的物流房地产投资信托，于2005年7月28日在新加坡交易所主板上市。MLT 的主要策略是投资于多元化的收入产生物流房地产及相关资产。截至2025年6月30日，MLT 在新加坡、澳大利亚、中国、香港特别行政区、印度、日本、马来西亚、韩国和越南拥有 178 个物业，管理资产总额为 130 亿新元。MLT 由 Mapletree Logistics Trust Management Ltd.管理，该公司是 Mapletree Investments Pte Ltd.的全资子公司 |
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| K71U |
吉宝房地产信托 |
凯普房地产投资信托（Keppel REIT）于2006年4月28日通过引入方式上市，是亚洲领先的房地产投资信托之一，拥有亚太地区主要商业区的优质商业资产组合。凯普房地产投资信托的目标是通过拥有和投资于一系列优质的收入产生型商业房地产及相关资产，为其持有人创造稳定的收入和可持续的长期总回报。凯普房地产投资信托的资产组合价值超过 90 亿美元，涵盖新加坡、澳大利亚的主要城市悉尼、墨尔本和珀斯、韩国首尔以及日本东京的物业。凯普房地产投资信托由凯普房地产投资信托管理有限公司管理，并由凯普（Keppel）赞助，凯普是一家全球资产管理和运营公司，在基础设施、房地产和连接性等可持续解决方案领域拥有强大的专业知识 |
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| DCRU |
DigiCore Reit USD |
数字核心房地产投资信托（SGX: DCRU）是新加坡一家领先的纯数据中心房地产投资信托，由全球最大的数据显示中心拥有者和运营商 Digital Realty 赞助。数字核心房地产投资信托旨在通过拥有和积极管理集中于特定全球市场的多样化关键任务数据中心设施，为所有利益相关者创造长期、可持续的价值 |
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| D5IU |
力宝印尼零售 |
LMIR Trust 是一家总部位于新加坡的房地产投资信托，其主要投资目标是长期拥有和投资于印尼多元化的收入-producing 房地产组合，这些房地产主要用于零售和/或与零售相关的目的。截至2025年3月31日，LMIR Trust 的投资组合包括 29 个零售物业（“物业”），总可出租面积为 956,616 平方米，总账面价值为 18691.0 亿印尼盾。这些物业战略性地位于印尼主要城市，拥有大量中等收入人群。租户包括知名零售商，如 Hypermart、Matahari 百货和 Sogo，以及包括 Zara、Uniqlo、H&M、Adidas、Victoria Secret、Giordano、Starbucks、Fitness First、Timezone、Miniso 和 Ace Hardware 等在内的热门消费品牌 |
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| CRPU |
砂之船房地产 |
Sasseur 房地产投资信托基金致力于为多样化的房地产投资组合提供投资策略。该公司专注于主要用于零售目的的房地产，以及与房地产相关的资产，最初的重点是亚洲。它通过以下细分市场运营：重庆两江奥特莱斯、重庆璧山奥特莱斯、合肥奥特莱斯和昆明奥特莱斯。该公司由徐荣灿于 1989 年创立，总部设在新加坡。 |
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[财务分析]
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| CMOU |
吉宝-KBS美国房地产 |
凯普太平洋橡树美国房地产投资信托基金（KORE）是一家独特的办公房地产投资信托基金，于2017年11月9日在新加坡交易所主板上市。KORE 专注于快速增长的科技、广告、媒体和信息（TAMI）以及医疗和健康行业，旨在成为首选的美国办公 S-REIT，为单位持有者提供可持续的分配和强劲的总回报。KORE 投资于多元化的收入产生商业资产和与房地产相关的资产，覆盖经济和办公基本面普遍超过美国全国平均水平及主要城市平均水平的关键增长市场。这些市场包括超级阳光带和 18 小时城市，作为 “大美国迁移” 的一部分，正在加速吸引人才的涌入 |
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| CEDU |
大信商用信托 |
在新加坡交易所证券交易有限公司（“SGX-ST”）主板上市的达信零售信托（“DRT” 或 “信托”）于2017年1月20日挂牌，是唯一一家在 SGX-ST 上市的中国零售物业信托，直接接触粤港澳大湾区（“大湾区”）。该信托的使命是投资、拥有或开发位于大中华区（包括中华人民共和国（“PRC”）、香港和澳门）的土地、未完成开发项目和产生收入的房地产，主要用于零售目的，以及与房地产相关的资产，重点关注零售商场。截至2021年12月31日，信托的投资组合包括位于中国广东省中山、珠海和佛山的七个零售商场，估值约为人民币 113 亿元（新加坡币 24 亿元）。这些物业拥有超过 500 家本地和国际零售商的租户基础 |
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| BWCU |
运通网城 |
运通网城（EC World Real Estate Investment Trust (REIT)）直接和间接地对用于电子商务、供应链管理和物流目的的多元化收益性房地产投资组合以及房地产相关资产进行投资。其主要业务部门如下：港口物流、特色物流和电子商务物流。该公司于2015年8月5日成立，总部位于新加坡。 |
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[财务分析]
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| BUOU |
星狮物流工业 |
Frasers Logistics & Commercial Trust（“FLCT”）是一家在新加坡上市的房地产投资信托，拥有 114 个工业和商业物业，价值约 68 亿新元，分布在五个主要发达市场——澳大利亚、德国、新加坡、英国和荷兰。FLCT 于2016年6月20日在新加坡交易所证券交易有限公司（“SGX-ST”）主板上市，最初名为 Frasers Logistics & Industrial Trust，并于2020年4月29日因与 Frasers Commercial Trust 合并而更名为 Frasers Logistics & Commercial Trust。FLCT 的投资策略是全球投资于多元化的收入产生物业，主要用于物流或工业用途，或用于商业用途（主要包括中央商务区办公空间）或商务园区用途（主要包括非中央商务区办公空间和/或研发空间），这些物业位于亚太地区或欧洲（包括英国）。FLCT 由 Frasers Property Limited 赞助 |
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| BTOU |
宏利美国房产 |
宏利美国房地产投资信托（“宏利美国 REIT” 或 “ MUST”）是首个在亚洲上市的纯办公房地产投资信托。它是一家在新加坡上市的 REIT，成立的投资策略主要是直接或间接投资于美国主要市场的收入产生型办公房地产组合，以及与房地产相关的资产。截至2025年6月30日，MUST 的投资组合包括位于亚利桑那州、加利福尼亚州、乔治亚州、新泽西州、弗吉尼亚州和华盛顿特区的七处永久产权办公物业，总可出租面积为 350 万平方英尺 |
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| BMGU |
北京华联商业 |
BHG 零售房地产投资信托基金是由一家领先的中国综合零售集团赞助的首个纯中国零售房地产投资信托基金。该信托基金于2015年12月11日在新加坡交易所主板上市。BHG 零售房地产投资信托基金的主要投资策略是直接或间接投资于多元化的收入产生房地产组合，这些房地产主要用于零售目的（无论是全部还是部分），以及与上述相关的房地产相关资产，初步聚焦于中国。截至2024年12月31日，该信托基金的投资组合包括六个零售物业，分别位于北京万柳（60%）、成都空港、合肥蒙城路、合肥长江西路、西宁花园、大连金三角，分布在中国的一线、二线及其他具有显著经济潜力的城市 |
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| 8U7U |
IREIT Global EUR |
IREIT Global（新交所代码：UD1U）于2014年8月13日上市，是首个在新加坡上市的房地产投资信托，其投资策略主要是直接或间接投资于一系列在欧洲产生收入的房地产，这些房地产主要用于办公、零售、工业（包括物流和商务园区）、酒店、相关住宿及其他住宿用途，以及与房地产相关的资产。IREIT Global 目前的投资组合包括五处位于德国的永久产权办公物业、四处位于西班牙的永久产权办公物业和 44 处位于法国的零售物业。IREIT Global 由 IREIT Global Group Pte. Ltd.管理 |
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| J69U |
星狮地产信托 |
Frasers Centrepoint Trust（“FCT”）是一家领先的开发商赞助的零售房地产投资信托（“REIT”），也是新加坡按可出租净面积计算最大的郊区零售购物中心拥有者，管理资产约为 71 亿美元。FCT 的物业组合包括九个零售购物中心和一栋办公楼，位于新加坡的郊区，靠近住宅区，并且距离交通设施仅几分钟的路程。该零售组合的可出租净面积约为 270 万平方英尺，拥有超过 1,700 个租约，重点满足日常消费、餐饮和基本服务的需求。该组合包括 Causeway Point、Century Square、Hougang Mall、NEX（50.0% 有效权益）、Northpoint City North Wing（包括 Yishun 10 Retail Podium）、Tampines 1、Tiong Bahru Plaza、Waterway Point（50.0% 权益）、White Sands 和一处办公物业（Central Plaza） |
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| NTDU |
NTT DC REIT USD |
NTT DC REIT 主要投资于由 NTT DATA 拥有和运营的数据中心资产。其初始投资组合包括位于美国、奥地利和新加坡的六个数据中心资产，总 IT 负载能力约为 90 兆瓦。该 REIT 由 NTT Limited 赞助，后者是公司的全资子公司。借助 NTT DATA 在数据中心开发和运营方面的丰富经验，该 REIT 旨在提供稳定和可持续的业绩 |
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| OXMU |
PRIME US REIT USD |
Prime US REIT (“PRIME”) (SGX: OXMU), listed on the Main Board of the Singapore Exchange on 19 July 2019, is a well-diversified real estate investment trust ("REIT") focused on stabilised income-producing office assets in the United States ("U.S."). With the objective to achieve long-term growth in distributions per unit and net asset value per unit while maintaining a robust capital structure, PRIME offers investors unique exposure to a high-quality portfolio of 13 Class A freehold office properties which are strategically located in 12 key U.S. office markets. PRIME's portfolio has a total carrying value of US$1.37 billion as of 30 June 2025. |
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| T82U |
新达产业信托 |
于2004年12月9日上市的 Suntec REIT 持有新加坡最大综合商业开发项目——新达城的物业（包括新加坡最大的购物中心之一），对新达城会议展览中心持有 66.3% 的权益，对莱佛士坊持有三分之一的权益，对滨海湾金融中心 1 号和 2 号大楼及滨海湾连通商场持有三分之一的权益。Suntec REIT 还持有位于悉尼太平洋高速公路 177 号的商业建筑 100% 的权益，位于悉尼皮尔蒙特哈里斯街 21 号的商业建筑 100% 的权益，墨尔本南门综合体 50.0% 的权益，位于墨尔本柯林斯街 477 号的商业建筑 50.0% 的权益，以及位于澳大利亚阿德莱德库里街 55 号的商业建筑 100% 的权益。Suntec REIT 还持有位于英国伦敦的 Nova Properties 50.0% 的权益和 The Minster Building 100% 的权益。Suntec REIT 由外部管理公司 ESR Trust Management (Suntec) Limited（前称 ARA Trust Management (Suntec) Limited）管理 |
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[财务分析]
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| J91U |
ESR 房地产投资信托 |
ESR-LOGOS REIT 是一家房地产投资信托公司，投资于创收的工业地产。其物业分布在以下业务部门：一般工业、轻工业、物流和仓库、高规格工业和商务园区。该公司成立于2006年3月31日，总部设在新加坡。 |
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[财务分析]
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