| 3 月份以来，多地楼市 “小阳春” 行情逐步显现，不少热点项目实现 “开盘即热销”，市场情绪较年初明显改善。房企推盘节奏明显加快，意在抓住窗口期加速去化与回款。具体来看，北京新房市场率先释放暖意。3 月 22 日，北京建工地产有限责任公司联合多方打造的嘉棠璟樾项目开盘，当日实现销售 266 套。上海市场同样不乏亮点。3 月中旬，中建壹品·外滩元境二次开盘实现 9 亿元销售额，刷新 48 小时内风貌类产品销售纪录；中环麓岛项目二批次房源开盘即告售罄。 从数据端来看，市场热度逐步走高。中指研究院数据显示，2026 年第 12 周（3 月 15 日—3 月 21 日），30 城新房成交面积为 248 万平方米，环比增长 15.9%。其中，北京新房成交环比增长 31.7%，在一线城市中增幅居首；二线代表城市成交 147 万平方米，环比增长 30.1%，成都、杭州、苏州等城市成交放量明显。（证券日报） |
